Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 7

64 m² · 09.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,9 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 7 w Gdańsku kupiono 16.02.2018 za 315 000 zł (4 928 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 470 000 zł (7 353 zł/m²), po 31,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 49,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.02.2018, zł/m²

4 928

315 000 zł

Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²

7 353

470 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 425

155 000 zł · 49,2%

Trzymanie

31,2 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,2 mies. (951 dni)
Różnica cen brutto: 155 000 zł
ROI: 49,2%
ROI roczne: 16,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedaż‹kupno 4 928 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 353 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021190 → 435 tys. zł+245+129,0%40 m²47,2 mies.parterodsprzedaż 08.2020135 → 275 tys. zł+140+103,7%27 m²33,9 mies.parterodsprzedaż 03.2018190 → 225 tys. zł+35+18,4%38 m²4,1 mies.3 p.