Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 7

27 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 7 w Gdańsku kupiono 03.11.2017 za 135 000 zł (5 069 zł/m²) i sprzedano 31.08.2020 za 275 000 zł (10 327 zł/m²), po 33,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 103,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.11.2017, zł/m²

5 069

135 000 zł

Sprzedaż 31.08.2020, zł/m²

10 327

275 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 257

140 000 zł · 103,7%

Trzymanie

33,9 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 33,9 mies. (1 032 dni)
Różnica cen brutto: 140 000 zł
ROI: 103,7%
ROI roczne: 28,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedaż‹kupno 5 069 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 327 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 7 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2021190 → 435 tys. zł+245+129,0%40 m²47,2 mies.parterodsprzedaż 09.2020315 → 470 tys. zł+155+49,2%64 m²31,2 mies.1 p.odsprzedaż 03.2018190 → 225 tys. zł+35+18,4%38 m²4,1 mies.3 p.