Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 65
43 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 65 w Gdańsku kupiono 12.07.2022 za 325 285 zł (7 561 zł/m²) i sprzedano 13.01.2023 za 400 000 zł (9 298 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 715 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 715 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 50,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →