Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 46
54 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 46 w Gdańsku kupiono 13.03.2024 za 700 000 zł (12 856 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 800 000 zł (14 692 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2024, zł/m²
12 856
700 000 zł
Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²
14 692
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 837
100 000 zł · 14,3%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (433 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 50 740 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 12 856 zł/m²sprzedaż 14 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024370 → 700 tys. zł+330+89,2%54 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2022316 → 440 tys. zł+124+39,2%41 m²14,5 mies.3 p.
07.2022410 → 639 tys. zł+229+55,9%62 m²10,9 mies.2 p.
04.2022613 → 735 tys. zł+122+20,0%80 m²7,9 mies.2 p.
04.2022245 → 400 tys. zł+155+63,3%35 m²7,3 mies.parter