Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 46
41 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 46 w Gdańsku kupiono 17.08.2021 za 316 000 zł (7 799 zł/m²) i sprzedano 31.10.2022 za 440 000 zł (10 859 zł/m²), po 14,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,5 mies. (440 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 31,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →