Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 39
40 m² · 09.2025
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 39 w Gdańsku kupiono 04.07.2024 za 419 000 zł (10 392 zł/m²) i sprzedano 11.09.2025 za 600 000 zł (14 881 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 181 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 181 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 35,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →