Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 39
35 m² · 08.2025
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 39 w Gdańsku kupiono 23.08.2024 za 328 000 zł (9 345 zł/m²) i sprzedano 19.08.2025 za 480 000 zł (13 675 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 152 000 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
9 345
328 000 zł
Sprzedaż 19.08.2025, zł/m²
13 675
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 330
152 000 zł · 46,3%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (361 dni)
- Różnica cen brutto
- 152 000 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 47,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 146 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 30013 800kupnosprzedaż11 60014 800sprzedażkupno 9 345 zł/m²sprzedaż 13 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025419 → 600 tys. zł+181+43,2%40 m²14,3 mies.3 p.