Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 35
63 m² · 04.2025
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 35 w Gdańsku kupiono 01.08.2024 za 570 253 zł (9 010 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 860 000 zł (13 588 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 289 747 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 289 747 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 78,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →