Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 35
41 m² · 03.2025
Mieszkanie o powierzchni 41,1 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 35 w Gdańsku kupiono 25.06.2024 za 339 674 zł (8 257 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 540 000 zł (13 126 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 326 zł, czyli 59,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 326 zł
- ROI
- 59,0%
- ROI roczne
- 88,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →