Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 32

56 m² · 05.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 32 w Gdańsku kupiono 25.05.2018 za 295 000 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 26.05.2021 za 622 500 zł (11 146 zł/m²), po 36,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 327 500 zł, czyli 111,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.05.2018, zł/m²

5 282

295 000 zł

Sprzedaż 26.05.2021, zł/m²

11 146

622 500 zł

Różnica cen, zł/m²

5 864

327 500 zł · 111,0%

Trzymanie

36,0 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 36,0 mies. (1 097 dni)
Różnica cen brutto: 327 500 zł
ROI: 111,0%
ROI roczne: 28,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 5 282 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022255 → 580 tys. zł+325+127,5%51 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020146 → 331 tys. zł+185+126,7%29 m²26,3 mies.3 p.odsprzedaż 08.2019187 → 310 tys. zł+123+65,8%29 m²7,0 mies.1 p.