Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 32

29 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 32 w Gdańsku kupiono 28.05.2018 za 146 000 zł (4 990 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 331 000 zł (11 312 zł/m²), po 26,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 185 000 zł, czyli 126,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.05.2018, zł/m²

4 990

146 000 zł

Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²

11 312

331 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 323

185 000 zł · 126,7%

Trzymanie

26,3 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,3 mies. (799 dni)
Różnica cen brutto: 185 000 zł
ROI: 126,7%
ROI roczne: 45,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 4 990 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 312 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2022255 → 580 tys. zł+325+127,5%51 m²42,1 mies.2 p.odsprzedaż 05.2021295 → 623 tys. zł+328+111,0%56 m²36,0 mies.4 p.odsprzedaż 08.2019187 → 310 tys. zł+123+65,8%29 m²7,0 mies.1 p.