Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 29
29 m² · 07.2024
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 29 w Gdańsku kupiono 07.03.2024 za 270 846 zł (9 398 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 430 000 zł (14 920 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 154 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 154 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 285,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →