Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 29
28 m² · 07.2024
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 29 w Gdańsku kupiono 30.01.2024 za 264 242 zł (9 478 zł/m²) i sprzedano 05.07.2024 za 440 000 zł (15 782 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 758 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 758 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 227,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →