Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 24

44 m² · 06.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 24 w Gdańsku kupiono 14.01.2021 za 412 000 zł (9 340 zł/m²) i sprzedano 14.06.2022 za 514 000 zł (11 653 zł/m²), po 17,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 24,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,1%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 14.01.2021, zł/m²

9 340

412 000 zł

Sprzedaż 14.06.2022, zł/m²

11 653

514 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 312

102 000 zł · 24,8%

Trzymanie

17,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,0 mies. (516 dni)
Różnica cen brutto: 102 000 zł
ROI: 24,8%
ROI roczne: 16,9%
Rynek w tym czasie (okolica): 21,1%
Ponad rynek: +3,7 pp · 15 054 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 9 340 zł/m²sprzedaż 11 653 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024370 → 550 tys. zł+180+48,7%44 m²36,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023335 → 419 tys. zł+84+25,1%39 m²45,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022350 → 407 tys. zł+57+16,3%34 m²1,4 mies.4 p. 10.2020275 → 330 tys. zł+55+20,0%42 m²33,1 mies.parterodsprzedaż 09.2019206 → 388 tys. zł+182+88,1%48 m²45,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019280 → 335 tys. zł+55+19,6%39 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji 05.2019224 → 280 tys. zł+56+25,0%39 m²44,9 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019156 → 267 tys. zł+111+71,2%34 m²45,8 mies.5 p.odsprzedaż 02.2019265 → 408 tys. zł+143+54,0%59 m²44,8 mies.5 p.odsprzedaż 01.2018173 → 275 tys. zł+103+59,4%42 m²30,8 mies.parterodsprzedaż 12.2017168 → 282 tys. zł+114+67,9%39 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2016127 → 225 tys. zł+98+77,2%31 m²14,4 mies.1 p.