Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 24

34 m² · 04.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,0 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 24 w Gdańsku kupiono 03.07.2015 za 156 000 zł (4 586 zł/m²) i sprzedano 26.04.2019 za 267 000 zł (7 848 zł/m²), po 45,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 71,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 03.07.2015, zł/m²

4 586

156 000 zł

Sprzedaż 26.04.2019, zł/m²

7 848

267 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 263

111 000 zł · 71,2%

Trzymanie

45,8 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 45,8 mies. (1 393 dni)
Różnica cen brutto: 111 000 zł
ROI: 71,2%
ROI roczne: 15,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują

21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedaż‹kupno 4 586 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 848 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 24 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024370 → 550 tys. zł+180+48,7%44 m²36,4 mies.4 p.odsprzedaż 07.2023335 → 419 tys. zł+84+25,1%39 m²45,5 mies.1 p.odsprzedaż 09.2022350 → 407 tys. zł+57+16,3%34 m²1,4 mies.4 p. 06.2022412 → 514 tys. zł+102+24,8%44 m²17,0 mies.parter 10.2020275 → 330 tys. zł+55+20,0%42 m²33,1 mies.parterodsprzedaż 09.2019206 → 388 tys. zł+182+88,1%48 m²45,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż 09.2019280 → 335 tys. zł+55+19,6%39 m²3,7 mies.1 p.do weryfikacji 05.2019224 → 280 tys. zł+56+25,0%39 m²44,9 mies.1 p.odsprzedaż 02.2019265 → 408 tys. zł+143+54,0%59 m²44,8 mies.5 p.odsprzedaż 01.2018173 → 275 tys. zł+103+59,4%42 m²30,8 mies.parterodsprzedaż 12.2017168 → 282 tys. zł+114+67,9%39 m²30,2 mies.3 p.odsprzedaż 12.2016127 → 225 tys. zł+98+77,2%31 m²14,4 mies.1 p.