Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 13
59 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,6 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 13 w Gdańsku kupiono 06.10.2022 za 605 000 zł (10 324 zł/m²) i sprzedano 05.03.2024 za 695 000 zł (11 860 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2022, zł/m²
10 324
605 000 zł
Sprzedaż 05.03.2024, zł/m²
11 860
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 536
90 000 zł · 14,9%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (516 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 10,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 18 695 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 10 324 zł/m²sprzedaż 11 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022335 → 450 tys. zł+115+34,3%38 m²26,8 mies.2 p.odsprzedaż
05.2021183 → 400 tys. zł+217+118,6%39 m²46,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021330 → 400 tys. zł+70+21,2%41 m²2,6 mies.4 p.
02.2021193 → 330 tys. zł+137+71,0%41 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020176 → 335 tys. zł+159+90,3%38 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019213 → 380 tys. zł+167+78,4%46 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2019140 → 245 tys. zł+105+75,0%28 m²19,0 mies.5 p.odsprzedaż
12.2018181 → 290 tys. zł+109+60,2%38 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018179 → 335 tys. zł+157+87,7%38 m²17,8 mies.3 p.
10.2018245 → 145 tys. zł−100−40,8%51 m²15,4 mies.6 p.do weryfikacji