Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 13
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,0 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 13 w Gdańsku kupiono 28.09.2020 za 335 000 zł (8 818 zł/m²) i sprzedano 22.12.2022 za 450 000 zł (11 845 zł/m²), po 26,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2020, zł/m²
8 818
335 000 zł
Sprzedaż 22.12.2022, zł/m²
11 845
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 027
115 000 zł · 34,3%
Trzymanie
26,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,8 mies. (815 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +9,4 pp · 31 474 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 80014 000kupnosprzedaż12 10015 100sprzedażkupno 8 818 zł/m²sprzedaż 11 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024605 → 695 tys. zł+90+14,9%59 m²17,0 mies.1 p.
05.2021183 → 400 tys. zł+217+118,6%39 m²46,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021330 → 400 tys. zł+70+21,2%41 m²2,6 mies.4 p.
02.2021193 → 330 tys. zł+137+71,0%41 m²44,2 mies.4 p.odsprzedaż
09.2020176 → 335 tys. zł+159+90,3%38 m²39,3 mies.2 p.odsprzedaż
06.2019213 → 380 tys. zł+167+78,4%46 m²24,1 mies.1 p.odsprzedaż
01.2019140 → 245 tys. zł+105+75,0%28 m²19,0 mies.5 p.odsprzedaż
12.2018181 → 290 tys. zł+109+60,2%38 m²18,8 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018179 → 335 tys. zł+157+87,7%38 m²17,8 mies.3 p.
10.2018245 → 145 tys. zł−100−40,8%51 m²15,4 mies.6 p.do weryfikacji