Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 11
36 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 11 w Gdańsku kupiono 05.01.2024 za 600 000 zł (16 547 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 558 000 zł (15 389 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 000 zł, czyli -7,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.01.2024, zł/m²
16 547
600 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
15 389
558 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 158
-42 000 zł · -7,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 000 zł
- ROI
- -7,0%
- ROI roczne
- -8,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- -16,0 pp · -95 973 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedażkupno 16 547 zł/m²sprzedaż 15 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023240 → 372 tys. zł+132+55,0%41 m²29,1 mies.6 p.odsprzedaż
09.2020195 → 240 tys. zł+45+23,1%41 m²39,0 mies.6 p.odsprzedaż
05.2020194 → 305 tys. zł+111+57,2%27 m²27,7 mies.6 p.odsprzedaż
03.2019176 → 315 tys. zł+139+79,0%37 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż
06.2018131 → 215 tys. zł+84+64,1%27 m²8,6 mies.3 p.
01.2018123 → 194 tys. zł+71+57,7%27 m²7,0 mies.6 p.
01.2018130 → 215 tys. zł+85+65,4%27 m²3,0 mies.6 p.
01.2018215 → 315 tys. zł+100+46,5%45 m²7,4 mies.2 p.