Flip: Gdańsk, Lawendowe Wzgórze 11

45 m² · 01.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Lawendowe Wzgórze 11 w Gdańsku kupiono 05.06.2017 za 215 000 zł (4 735 zł/m²) i sprzedano 17.01.2018 za 315 000 zł (6 937 zł/m²), po 7,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 46,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 05.06.2017, zł/m²

4 735

215 000 zł

Sprzedaż 17.01.2018, zł/m²

6 937

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 202

100 000 zł · 46,5%

Trzymanie

7,4 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,4 mies. (226 dni)
Różnica cen brutto: 100 000 zł
ROI: 46,5%
ROI roczne: 85,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 100kupno10 60014 100kupnosprzedaż12 70014 900sprzedaż‹kupno 4 735 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Lawendowe Wzgórze 11 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

11.2024600 → 558 tys. zł−42−7,0%36 m²10,3 mies.parter 02.2023240 → 372 tys. zł+132+55,0%41 m²29,1 mies.6 p.odsprzedaż 09.2020195 → 240 tys. zł+45+23,1%41 m²39,0 mies.6 p.odsprzedaż 05.2020194 → 305 tys. zł+111+57,2%27 m²27,7 mies.6 p.odsprzedaż 03.2019176 → 315 tys. zł+139+79,0%37 m²20,4 mies.4 p.odsprzedaż 06.2018131 → 215 tys. zł+84+64,1%27 m²8,6 mies.3 p. 01.2018123 → 194 tys. zł+71+57,7%27 m²7,0 mies.6 p. 01.2018130 → 215 tys. zł+85+65,4%27 m²3,0 mies.6 p.