Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 8
56 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,9 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 8 w Gdańsku kupiono 09.12.2020 za 312 275 zł (5 588 zł/m²) i sprzedano 26.06.2023 za 391 000 zł (6 997 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 725 zł, czyli 25,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (929 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 725 zł
- ROI
- 25,2%
- ROI roczne
- 9,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →