Odsprzedaż: Gdańsk, Krzysztofa Komedy 8
44 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Krzysztofa Komedy 8 w Gdańsku kupiono 26.02.2021 za 263 118 zł (5 938 zł/m²) i sprzedano 08.12.2022 za 480 000 zł (10 833 zł/m²), po 21,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 216 882 zł, czyli 82,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,4 mies. (650 dni)
- Różnica cen brutto
- 216 882 zł
- ROI
- 82,4%
- ROI roczne
- 40,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →