Odsprzedaż: Gdańsk, Konrada Guderskiego 63
75 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Konrada Guderskiego 63 w Gdańsku kupiono 14.04.2022 za 601 507 zł (7 979 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 740 000 zł (9 816 zł/m²), po 21,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 493 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,7 mies. (662 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 493 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 12,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →