Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 63
75 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,4 m² pod adresem Konrada Guderskiego 63 w Gdańsku kupiono 30.09.2022 za 518 237 zł (6 874 zł/m²) i sprzedano 12.01.2024 za 765 000 zł (10 147 zł/m²), po 15,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 246 763 zł, czyli 47,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,4 mies. (469 dni)
- Różnica cen brutto
- 246 763 zł
- ROI
- 47,6%
- ROI roczne
- 35,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →