Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 59
38 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Konrada Guderskiego 59 w Gdańsku kupiono 24.11.2015 za 171 000 zł (4 476 zł/m²) i sprzedano 30.08.2016 za 199 998 zł (5 236 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 998 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.11.2015, zł/m²
4 476
171 000 zł
Sprzedaż 30.08.2016, zł/m²
5 236
199 998 zł
Różnica cen, zł/m²
759
28 998 zł · 17,0%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (280 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 998 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 22,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 14 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 476 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 236 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019193 → 337 tys. zł+144+74,5%47 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
03.2019192 → 295 tys. zł+103+53,7%47 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż
07.2016166 → 201 tys. zł+35+21,1%37 m²7,6 mies.parter
11.2015152 → 166 tys. zł+14+9,1%37 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji
11.2015156 → 171 tys. zł+15+9,4%38 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji