Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 59
37 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Konrada Guderskiego 59 w Gdańsku kupiono 24.11.2015 za 166 000 zł (4 474 zł/m²) i sprzedano 11.07.2016 za 200 998 zł (5 418 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 998 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2015, zł/m²
4 474
166 000 zł
Sprzedaż 11.07.2016, zł/m²
5 418
200 998 zł
Różnica cen, zł/m²
943
34 998 zł · 21,1%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 998 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 24 549 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 474 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 418 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2019193 → 337 tys. zł+144+74,5%47 m²31,5 mies.parterodsprzedaż
03.2019192 → 295 tys. zł+103+53,7%47 m²45,6 mies.1 p.odsprzedaż
08.2016171 → 200 tys. zł+29+17,0%38 m²9,2 mies.parter
11.2015152 → 166 tys. zł+14+9,1%37 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji
11.2015156 → 171 tys. zł+15+9,4%38 m²9,8 mies.parterdo weryfikacji