Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 53
47 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Konrada Guderskiego 53 w Gdańsku kupiono 21.03.2018 za 200 000 zł (4 246 zł/m²) i sprzedano 14.08.2018 za 295 000 zł (6 263 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2018, zł/m²
4 246
200 000 zł
Sprzedaż 14.08.2018, zł/m²
6 263
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 017
95 000 zł · 47,5%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 164,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +38,1 pp · 76 125 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 246 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2017195 → 298 tys. zł+103+52,7%47 m²3,3 mies.3 p.