Flip: Gdańsk, Konrada Guderskiego 53
47 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Konrada Guderskiego 53 w Gdańsku kupiono 11.07.2017 za 195 200 zł (4 171 zł/m²) i sprzedano 20.10.2017 za 297 998 zł (6 367 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 798 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 798 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 361,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →