Odsprzedaż: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 21
43 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 21 w Gdańsku kupiono 26.11.2021 za 429 000 zł (10 094 zł/m²) i sprzedano 03.07.2023 za 405 000 zł (9 529 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -24 000 zł, czyli -5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.11.2021, zł/m²
10 094
429 000 zł
Sprzedaż 03.07.2023, zł/m²
9 529
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-565
-24 000 zł · -5,6%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (584 dni)
- Różnica cen brutto
- -24 000 zł
- ROI
- -5,6%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- -14,2 pp · -60 785 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 10 094 zł/m²sprzedaż 9 529 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2020240 → 265 tys. zł+25+10,4%29 m²2,3 mies.3 p.
03.2018221 → 300 tys. zł+79+36,0%53 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2017185 → 239 tys. zł+54+29,0%43 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż