Flip: Gdańsk, Kazimierza Leskiego 21
29 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Kazimierza Leskiego 21 w Gdańsku kupiono 02.04.2020 za 240 000 zł (8 191 zł/m²) i sprzedano 10.06.2020 za 265 000 zł (9 044 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2020, zł/m²
8 191
240 000 zł
Sprzedaż 10.06.2020, zł/m²
9 044
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
853
25 000 zł · 10,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (69 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,4%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +5,3 pp · 12 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno10 00013 500kupnosprzedaż11 70014 600sprzedażkupno 8 191 zł/m²sprzedaż 9 044 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023429 → 405 tys. zł−24−5,6%43 m²19,2 mies.parterodsprzedaż
03.2018221 → 300 tys. zł+79+36,0%53 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż
11.2017185 → 239 tys. zł+54+29,0%43 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż