Flip: Gdańsk, Kartuska 430C
40 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Kartuska 430C w Gdańsku kupiono 07.09.2020 za 265 000 zł (6 702 zł/m²) i sprzedano 30.11.2020 za 385 000 zł (9 737 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 406,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →