Odsprzedaż: Gdańsk, Kartuska 420A

67 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Kartuska 420A w Gdańsku kupiono 14.07.2021 za 434 254 zł (6 449 zł/m²) i sprzedano 23.02.2024 za 835 000 zł (12 400 zł/m²), po 31,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 400 746 zł, czyli 92,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2021, zł/m²

6 449

434 254 zł

Sprzedaż 23.02.2024, zł/m²

12 400

835 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 951

400 746 zł · 92,3%

Trzymanie

31,3 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,3 mies. (954 dni)
Różnica cen brutto: 400 746 zł
ROI: 92,3%
ROI roczne: 28,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 449 zł/m²sprzedaż 12 400 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kartuska 420A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025295 → 562 tys. zł+267+90,5%45 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024310 → 625 tys. zł+315+101,7%45 m²32,5 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024395 → 610 tys. zł+215+54,3%62 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023394 → 700 tys. zł+306+77,7%68 m²26,5 mies.parterodsprzedaż