Odsprzedaż: Gdańsk, Kartuska 420A

45 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Kartuska 420A w Gdańsku kupiono 09.06.2021 za 309 900 zł (6 870 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 625 000 zł (13 855 zł/m²), po 32,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 315 100 zł, czyli 101,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.06.2021, zł/m²

6 870

309 900 zł

Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²

13 855

625 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 985

315 100 zł · 101,7%

Trzymanie

32,5 mies.

piętro: 4 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 32,5 mies. (988 dni)
Różnica cen brutto: 315 100 zł
ROI: 101,7%
ROI roczne: 29,6%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 870 zł/m²sprzedaż 13 855 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Kartuska 420A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2025295 → 562 tys. zł+267+90,5%45 m²42,5 mies.2 p.odsprzedaż 02.2024434 → 835 tys. zł+401+92,3%67 m²31,3 mies.4 p.odsprzedaż 01.2024395 → 610 tys. zł+215+54,3%62 m²30,2 mies.2 p.odsprzedaż 08.2023394 → 700 tys. zł+306+77,7%68 m²26,5 mies.parterodsprzedaż