Odsprzedaż: Gdańsk, Jabłoniowa 25
65 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,5 m² pod adresem Jabłoniowa 25 w Gdańsku kupiono 15.04.2014 za 270 000 zł (4 123 zł/m²) i sprzedano 02.12.2016 za 390 000 zł (5 955 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 15,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →