Odsprzedaż: Gdańsk, Jabłoniowa 25
88 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,8 m² pod adresem Jabłoniowa 25 w Gdańsku kupiono 02.04.2014 za 367 000 zł (4 178 zł/m²) i sprzedano 25.08.2016 za 430 000 zł (4 895 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 17,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (876 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 17,2%
- ROI roczne
- 6,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →