Flip: Gdańsk, Jabłoniowa 18
51 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Jabłoniowa 18 w Gdańsku kupiono 23.08.2022 za 474 153 zł (9 255 zł/m²) i sprzedano 07.03.2023 za 622 000 zł (12 141 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 847 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 847 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 65,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →