Flip: Gdańsk, Jabłoniowa 18

51 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Jabłoniowa 18 w Gdańsku kupiono 26.04.2022 za 487 768 zł (9 553 zł/m²) i sprzedano 14.11.2022 za 689 000 zł (13 494 zł/m²), po 6,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 232 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 26.04.2022, zł/m²

9 553

487 768 zł

Sprzedaż 14.11.2022, zł/m²

13 494

689 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 941

201 232 zł · 41,3%

Trzymanie

6,6 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,6 mies. (202 dni)
Różnica cen brutto: 201 232 zł
ROI: 41,3%
ROI roczne: 86,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 300kupno11 30014 100kupnosprzedaż13 50016 000sprzedażkupno 9 553 zł/m²sprzedaż 13 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jabłoniowa 18 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025632 → 770 tys. zł+138+21,8%64 m²42,3 mies.1 p.odsprzedaż 09.2025558 → 1 080 tys. zł+522+93,6%47 m²39,1 mies.4 p.odsprzedaż 03.2025514 → 659 tys. zł+145+28,2%51 m²34,0 mies.1 p.odsprzedaż 05.2024650 → 1 035 tys. zł+385+59,2%51 m²25,4 mies.4 p.odsprzedaż 12.2023549 → 550 tys. zł+1+0,2%63 m²19,2 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023478 → 560 tys. zł+82+17,0%51 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż 10.2023595 → 647 tys. zł+51+8,6%34 m²16,7 mies.4 p. 06.2023637 → 690 tys. zł+53+8,4%39 m²13,8 mies.4 p. 03.2023474 → 622 tys. zł+148+31,2%51 m²6,4 mies.2 p. 09.2022321 → 321 tys. zł00,0%34 m²3,3 mies.3 p.do weryfikacji