Odsprzedaż: Gdańsk, Goska 28

45 m² · 04.2016 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Goska 28 w Gdańsku kupiono 14.04.2014 za 219 986 zł (4 934 zł/m²) i sprzedano 12.04.2016 za 287 000 zł (6 436 zł/m²), po 24,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 67 014 zł, czyli 30,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.04.2014, zł/m²

4 934

219 986 zł

Sprzedaż 12.04.2016, zł/m²

6 436

287 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 503

67 014 zł · 30,5%

Trzymanie

24,0 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 24,0 mies. (729 dni)
Różnica cen brutto: 67 014 zł
ROI: 30,5%
ROI roczne: 14,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 4 934 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 436 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024660 → 774 tys. zł+114+17,3%62 m²36,6 mies.parterodsprzedaż 12.2017212 → 330 tys. zł+118+55,5%44 m²45,0 mies.3 p.odsprzedaż 08.2017230 → 325 tys. zł+95+41,3%44 m²40,6 mies.5 p.odsprzedaż 07.2014216 → 235 tys. zł+19+8,8%45 m²3,9 mies.5 p. 07.2014228 → 255 tys. zł+27+11,8%55 m²3,1 mies.1 p.