Flip: Gdańsk, Goska 28

45 m² · 07.2014 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Goska 28 w Gdańsku kupiono 27.03.2014 za 215 954 zł (4 832 zł/m²) i sprzedano 25.07.2014 za 235 000 zł (5 258 zł/m²), po 3,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 19 046 zł, czyli 8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 27.03.2014, zł/m²

4 832

215 954 zł

Sprzedaż 25.07.2014, zł/m²

5 258

235 000 zł

Różnica cen, zł/m²

426

19 046 zł · 8,8%

Trzymanie

3,9 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,9 mies. (120 dni)
Różnica cen brutto: 19 046 zł
ROI: 8,8%
ROI roczne: 29,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 500mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedaż‹kupno 4 832 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 258 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024660 → 774 tys. zł+114+17,3%62 m²36,6 mies.parterodsprzedaż 12.2017212 → 330 tys. zł+118+55,5%44 m²45,0 mies.3 p.odsprzedaż 08.2017230 → 325 tys. zł+95+41,3%44 m²40,6 mies.5 p.odsprzedaż 04.2016220 → 287 tys. zł+67+30,5%45 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż 07.2014228 → 255 tys. zł+27+11,8%55 m²3,1 mies.1 p.