Odsprzedaż: Gdańsk, Goska 15

40 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Goska 15 w Gdańsku kupiono 16.07.2019 za 275 820 zł (6 829 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 495 000 zł (12 256 zł/m²), po 46,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 219 180 zł, czyli 79,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.07.2019, zł/m²

6 829

275 820 zł

Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²

12 256

495 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 427

219 180 zł · 79,5%

Trzymanie

46,3 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,3 mies. (1 408 dni)
Różnica cen brutto: 219 180 zł
ROI: 79,5%
ROI roczne: 16,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 829 zł/m²sprzedaż 12 256 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

09.2022608 → 994 tys. zł+386+63,4%89 m²39,1 mies.6 p.odsprzedaż 08.2022274 → 470 tys. zł+196+71,7%39 m²34,3 mies.6 p.odsprzedaż 12.2021253 → 305 tys. zł+52+20,7%39 m²29,5 mies.3 p.odsprzedaż 05.2021384 → 655 tys. zł+271+70,7%67 m²23,8 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020262 → 280 tys. zł+18+6,8%42 m²9,2 mies.1 p.