Odsprzedaż: Gdańsk, Goska 15

39 m² · 12.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Goska 15 w Gdańsku kupiono 25.06.2019 za 252 739 zł (6 421 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 305 000 zł (7 749 zł/m²), po 29,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 52 261 zł, czyli 20,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.06.2019, zł/m²

6 421

252 739 zł

Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²

7 749

305 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 328

52 261 zł · 20,7%

Trzymanie

29,5 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,5 mies. (898 dni)
Różnica cen brutto: 52 261 zł
ROI: 20,7%
ROI roczne: 7,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w dzielnicy Jasień

Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują

28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 6 421 zł/m²sprzedaż 7 749 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2023276 → 495 tys. zł+219+79,5%40 m²46,3 mies.5 p.odsprzedaż 09.2022608 → 994 tys. zł+386+63,4%89 m²39,1 mies.6 p.odsprzedaż 08.2022274 → 470 tys. zł+196+71,7%39 m²34,3 mies.6 p.odsprzedaż 05.2021384 → 655 tys. zł+271+70,7%67 m²23,8 mies.3 p.odsprzedaż 03.2020262 → 280 tys. zł+18+6,8%42 m²9,2 mies.1 p.