Flip: Gdańsk, Eugeniusza Węgrzyna 4
52 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Eugeniusza Węgrzyna 4 w Gdańsku kupiono 29.12.2020 za 396 000 zł (7 685 zł/m²) i sprzedano 02.07.2021 za 605 000 zł (11 741 zł/m²), po 6,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 52,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,1 mies. (185 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 52,8%
- ROI roczne
- 130,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →