Odsprzedaż: Gdańsk, Eugeniusza Węgrzyna 14

33 m² · 03.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Eugeniusza Węgrzyna 14 w Gdańsku kupiono 29.07.2020 za 202 988 zł (6 164 zł/m²) i sprzedano 18.03.2024 za 500 000 zł (15 184 zł/m²), po 43,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 297 012 zł, czyli 146,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.07.2020, zł/m²

6 164

202 988 zł

Sprzedaż 18.03.2024, zł/m²

15 184

500 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 019

297 012 zł · 146,3%

Trzymanie

43,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 43,6 mies. (1 328 dni)
Różnica cen brutto: 297 012 zł
ROI: 146,3%
ROI roczne: 28,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 13 500kupno11 20014 600kupnosprzedaż13 50015 800sprzedaż‹kupno 6 164 zł/m² — poza skaląsprzedaż 15 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Węgrzyna 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024355 → 650 tys. zł+295+83,2%50 m²47,8 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024450 → 540 tys. zł+90+20,0%37 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024366 → 575 tys. zł+209+57,2%50 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024278 → 530 tys. zł+252+90,8%38 m²42,6 mies.parterodsprzedaż 01.2024212 → 460 tys. zł+248+116,9%34 m²40,7 mies.parterodsprzedaż 10.2023356 → 590 tys. zł+234+66,0%51 m²39,4 mies.parterodsprzedaż 06.2023207 → 440 tys. zł+233+112,4%33 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022234 → 450 tys. zł+216+92,5%37 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż 01.2022296 → 640 tys. zł+344+116,3%52 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021198 → 380 tys. zł+182+92,0%32 m²11,9 mies.parter 05.2021372 → 468 tys. zł+96+25,9%53 m²11,1 mies.parter 02.2021204 → 240 tys. zł+36+17,9%36 m²9,9 mies.1 p.