Flip: Gdańsk, Eugeniusza Węgrzyna 14

36 m² · 02.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Eugeniusza Węgrzyna 14 w Gdańsku kupiono 23.04.2020 za 203 618 zł (5 691 zł/m²) i sprzedano 18.02.2021 za 240 000 zł (6 708 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 36 382 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.04.2020, zł/m²

5 691

203 618 zł

Sprzedaż 18.02.2021, zł/m²

6 708

240 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 017

36 382 zł · 17,9%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (301 dni)
Różnica cen brutto: 36 382 zł
ROI: 17,9%
ROI roczne: 22,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 500kupno11 20014 600kupnosprzedaż13 50015 800sprzedaż‹kupno 5 691 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 708 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Węgrzyna 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2024355 → 650 tys. zł+295+83,2%50 m²47,8 mies.2 p.odsprzedaż 03.2024203 → 500 tys. zł+297+146,3%33 m²43,6 mies.1 p.odsprzedaż 03.2024450 → 540 tys. zł+90+20,0%37 m²19,0 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024366 → 575 tys. zł+209+57,2%50 m²40,2 mies.1 p.odsprzedaż 01.2024278 → 530 tys. zł+252+90,8%38 m²42,6 mies.parterodsprzedaż 01.2024212 → 460 tys. zł+248+116,9%34 m²40,7 mies.parterodsprzedaż 10.2023356 → 590 tys. zł+234+66,0%51 m²39,4 mies.parterodsprzedaż 06.2023207 → 440 tys. zł+233+112,4%33 m²32,9 mies.2 p.odsprzedaż 08.2022234 → 450 tys. zł+216+92,5%37 m²24,8 mies.1 p.odsprzedaż 01.2022296 → 640 tys. zł+344+116,3%52 m²18,6 mies.3 p.odsprzedaż 06.2021198 → 380 tys. zł+182+92,0%32 m²11,9 mies.parter 05.2021372 → 468 tys. zł+96+25,9%53 m²11,1 mies.parter