Flip: Gdańsk, Eugeniusza Węgrzyna 12

24 m² · 05.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Eugeniusza Węgrzyna 12 w Gdańsku kupiono 16.02.2023 za 250 000 zł (10 571 zł/m²) i sprzedano 26.05.2023 za 335 000 zł (14 165 zł/m²), po 3,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 16.02.2023, zł/m²

10 571

250 000 zł

Sprzedaż 26.05.2023, zł/m²

14 165

335 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 594

85 000 zł · 34,0%

Trzymanie

3,3 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 3,3 mies. (99 dni)
Różnica cen brutto: 85 000 zł
ROI: 34,0%
ROI roczne: 194,2%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,7%
Ponad rynek: +30,3 pp · 75 849 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 300kupno11 70015 500kupnosprzedaż13 40016 500sprzedażkupno 10 571 zł/m²sprzedaż 14 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Eugeniusza Węgrzyna 12 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2024235 → 539 tys. zł+304+129,7%35 m²47,8 mies.4 p.odsprzedaż 03.2024232 → 528 tys. zł+296+127,8%37 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż 02.2024311 → 550 tys. zł+239+76,6%43 m²44,2 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 02.2024327 → 450 tys. zł+123+37,7%53 m²42,4 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż 12.2023370 → 615 tys. zł+245+66,3%53 m²40,8 mies.3 p.odsprzedaż 11.2023324 → 645 tys. zł+321+99,2%52 m²39,2 mies.3 p.odsprzedaż 08.2023230 → 440 tys. zł+210+91,0%36 m²35,8 mies.3 p.odsprzedaż 02.2023160 → 250 tys. zł+90+56,6%24 m²27,4 mies.parterodsprzedaż 07.2021235 → 389 tys. zł+154+65,6%33 m²8,8 mies.2 p. 05.2021306 → 431 tys. zł+125+40,7%42 m²9,9 mies.4 p.