Flip: Gdańsk, Bażantowa 19
33 m² · 02.2021
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Bażantowa 19 w Gdańsku kupiono 20.05.2020 za 250 000 zł (7 519 zł/m²) i sprzedano 26.02.2021 za 378 500 zł (11 383 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 500 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2020, zł/m²
7 519
250 000 zł
Sprzedaż 26.02.2021, zł/m²
11 383
378 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 865
128 500 zł · 51,4%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (282 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 500 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 71,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 111 769 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno10 70014 000kupnosprzedaż12 50015 500sprzedażkupno 7 519 zł/m²sprzedaż 11 383 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2020193 → 250 tys. zł+57+29,4%33 m²45,4 mies.parterodsprzedaż
11.2018146 → 255 tys. zł+109+74,9%26 m²24,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2018221 → 380 tys. zł+159+71,7%42 m²26,2 mies.2 p.odsprzedaż
04.2018247 → 348 tys. zł+101+41,0%45 m²25,7 mies.2 p.odsprzedaż
03.2018246 → 349 tys. zł+103+42,2%44 m²24,2 mies.parterodsprzedaż
11.2017229 → 348 tys. zł+119+52,1%42 m²20,9 mies.1 p.odsprzedaż