Odsprzedaż: Gdańsk, Bażantowa 19
33 m² · 05.2020
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Bażantowa 19 w Gdańsku kupiono 08.08.2016 za 193 247 zł (5 812 zł/m²) i sprzedano 20.05.2020 za 250 000 zł (7 519 zł/m²), po 45,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 56 753 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,4 mies. (1 381 dni)
- Różnica cen brutto
- 56 753 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 7,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w dzielnicy Jasień
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w dzielnicy Jasień · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →