Flip: Gdańsk, Alfonsa Flisykowskiego 15

38 m² · 01.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 15 w Gdańsku kupiono 10.08.2020 za 190 000 zł (4 956 zł/m²) i sprzedano 05.01.2022 za 425 000 zł (11 085 zł/m²), po 16,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 123,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 10.08.2020, zł/m²

4 956

190 000 zł

Sprzedaż 05.01.2022, zł/m²

11 085

425 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 129

235 000 zł · 123,7%

Trzymanie

16,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 16,9 mies. (513 dni)
Różnica cen brutto: 235 000 zł
ROI: 123,7%
ROI roczne: 77,3%
Rynek w tym czasie (okolica): 25,7%
Ponad rynek: +98,0 pp · 186 197 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 956 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 085 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Alfonsa Flisykowskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024221 → 320 tys. zł+99+44,8%46 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024450 → 567 tys. zł+117+26,0%47 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022202 → 424 tys. zł+222+109,4%38 m²35,2 mies.parterodsprzedaż 02.2022234 → 450 tys. zł+216+91,9%47 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021367 → 600 tys. zł+233+63,4%76 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020222 → 418 tys. zł+196+88,5%44 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020191 → 320 tys. zł+129+67,7%39 m²14,8 mies.2 p. 08.2020220 → 221 tys. zł+1+0,4%46 m²14,5 mies.2 p.do weryfikacji 08.2020190 → 190 tys. zł+0+0,1%38 m²14,5 mies.3 p.do weryfikacji 02.2020188 → 344 tys. zł+156+82,9%38 m²8,6 mies.1 p. 08.2019234 → 350 tys. zł+116+49,5%43 m²3,1 mies.1 p.