Flip: Gdańsk, Alfonsa Flisykowskiego 15

39 m² · 08.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Alfonsa Flisykowskiego 15 w Gdańsku kupiono 28.05.2019 za 190 878 zł (4 953 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 320 000 zł (8 303 zł/m²), po 14,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 129 122 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 28.05.2019, zł/m²

4 953

190 878 zł

Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²

8 303

320 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 350

129 122 zł · 67,7%

Trzymanie

14,8 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,8 mies. (450 dni)
Różnica cen brutto: 129 122 zł
ROI: 67,7%
ROI roczne: 52,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 13 000kupno10 40013 700kupnosprzedaż11 60014 700sprzedaż‹kupno 4 953 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Alfonsa Flisykowskiego 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024221 → 320 tys. zł+99+44,8%46 m²45,1 mies.2 p.odsprzedaż 01.2024450 → 567 tys. zł+117+26,0%47 m²23,0 mies.1 p.odsprzedaż 04.2022202 → 424 tys. zł+222+109,4%38 m²35,2 mies.parterodsprzedaż 02.2022234 → 450 tys. zł+216+91,9%47 m²32,4 mies.1 p.odsprzedaż 01.2022190 → 425 tys. zł+235+123,7%38 m²16,9 mies.3 p. 07.2021367 → 600 tys. zł+233+63,4%76 m²24,9 mies.2 p.odsprzedaż 11.2020222 → 418 tys. zł+196+88,5%44 m²18,3 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020190 → 190 tys. zł+0+0,1%38 m²14,5 mies.3 p.do weryfikacji 08.2020220 → 221 tys. zł+1+0,4%46 m²14,5 mies.2 p.do weryfikacji 02.2020188 → 344 tys. zł+156+82,9%38 m²8,6 mies.1 p. 08.2019234 → 350 tys. zł+116+49,5%43 m²3,1 mies.1 p.