Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 50
52 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 50 w Gdańsku kupiono 09.12.2021 za 395 000 zł (7 561 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 519 000 zł (9 935 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 31,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
7 561
395 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
9 935
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 374
124 000 zł · 31,4%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 31,4%
- ROI roczne
- 44,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,5%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 78 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedażkupno 7 561 zł/m²sprzedaż 9 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021347 → 250 tys. zł−97−28,0%48 m²3,4 mies.parter
02.2021300 → 347 tys. zł+47+15,7%48 m²31,2 mies.parterodsprzedaż
02.2016200 → 188 tys. zł−12−6,0%43 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2016112 → 256 tys. zł+144+128,8%48 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.201499 → 200 tys. zł+101+102,9%43 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż