Flip: Gdańsk, Aleksandry Gabrysiak 50
48 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Aleksandry Gabrysiak 50 w Gdańsku kupiono 25.02.2021 za 347 000 zł (7 225 zł/m²) i sprzedano 10.06.2021 za 250 000 zł (5 205 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -97 000 zł, czyli -28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2021, zł/m²
7 225
347 000 zł
Sprzedaż 10.06.2021, zł/m²
5 205
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-2 020
-97 000 zł · -28,0%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- -97 000 zł
- ROI
- -28,0%
- ROI roczne
- -68,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- -22,4 pp · -77 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 900 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno11 40014 900kupnosprzedaż12 70016 000sprzedażkupno 7 225 zł/m²‹sprzedaż 5 205 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022395 → 519 tys. zł+124+31,4%52 m²9,0 mies.2 p.
02.2021300 → 347 tys. zł+47+15,7%48 m²31,2 mies.parterodsprzedaż
02.2016200 → 188 tys. zł−12−6,0%43 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
02.2016112 → 256 tys. zł+144+128,8%48 m²26,4 mies.3 p.odsprzedaż
03.201499 → 200 tys. zł+101+102,9%43 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż